香港牛头角定富街53-57号地下
康祥茶餐厅由方氏堂叔侄联手经营,一家人可以算是茶记世家,曾先后经营多家茶餐厅。茶餐厅的凳子用了二十来年,门边设有楼梯通往阁楼。康祥仍然保留旧式茶记传统,门外设有橱窗售卖面包、蛋挞、蝴蝶酥。门外招牌有醒目“高级西饼出炉面包”大字。康祥因其朴实美味和人情味颇受食客喜爱。不过因为店铺出租的问题,康祥已经结束了其37年的经营历史。